토지 개별공시지가 조회

토지 개별공시지가는 시장·군수·구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 토지가격비준표상의 토지특성차이에 다른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렵과 시·군·구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장·군수·구청장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당 가격 (원/m²)을 말합니다.

 

공시지가는 쉽게말해 토지의 단위면적(1㎡)에 대하여 국가에서 정하는 기준가격이라고 볼수있다. 국가에서 전체 토지에 대해 다 정해줄 수 없으므로, 일부만 조사하여 공시 (표준지 공시지가)하고, 지자체에서 이를 기준으로 지자체별 전체 토지를 공시 (개별 공시지가)한다.

 

부동산공시가격 알리미 사이트에서는 개별공시지가 (개별주택가격) 확인 서비스를 제공합니다. 토지이용계획 및 토지대장 열람 등 공부 열람은 일사편리를 통하여 확인이 가능합니다. 가격산정 등 내용 문의는 해당 시군구 담당자에게 문의하시기 바랍니다.

 

토지 개별공시지가 조회

토지 개별공시지가를 조회하려면 다음 사이트들을 이용하실 수 있습니다.

• 부동산공시가격 알리미: 이 사이트에서는 토지 표준지공시지가, 연도별 결정공시지가 등을 조회하실 수 있습니다.
• 정부24: 이 사이트에서는 지번, 도로명 주소로 조회하면 해당 토지의 공시지가를 열람할 수 있습니다.
• 제주 토지정보시스템: 이 사이트에서는 지번입력조회, 도로명주소입력조회를 통해 개별공시지가를 열람할 수 있습니다.
• 시도별 개별공시지가 조회: 이 사이트에서는 각 시도별 부동산 정보 통합 열람사이트를 통해 시도별 개별공시지가를 열람할 수 있습니다.

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토지 개별공시지가 확인서 발급 방법

토지 개별공시지가 확인서를 발급받는 방법은 다음과 같습니다.

1. 정부24 홈페이지에 접속합니다.
2. 민원 검색창에 '개별공시지가’를 검색합니다.
3. ‘개별 공시지가 확인’ 메뉴를 선택합니다.
4. ‘발급’ 버튼을 선택합니다.
5. 회원 또는 비회원 여부에 체크합니다.
6. 비회원의 경우 개인 정보를 입력한 후 조회할 수 있습니다.
7. 신청 내용 및 수령방법을 입력한 후 민원신청을 합니다.
8. 민원 처리된 내역을 확인할 수 있습니다.

또한, 시군구청 종합민원실이나 주민센터에서도 증빙용 서류를 발급받을 수 있습니다. 이러한 방법을 통해 토지 개별공시지가 확인서를 발급받을 수 있습니다.

 

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